お知らせ

今日からブログの目的を変えます。

今までのブログの目的は、出来る限りリノベーションに関する事柄について、私の想いや考えを伝えるためでしたが、今後そういったことはレポートとしてホームページにアップします。ブログは私自身の日記として綴っていきます。今までも私がブログに書いた現場の施工中レポートが別途ホームページ上で紹介されていることに、違和感を感じていました。1つの現場を、施工中レポートでも社長のブログでも紹介している。読んで下さる方の立場に立つと、ちょっと戸惑うのではないか?といつも感じていました。これからはもう少し読んで下さる方から興味を抱いて頂けるホームページに仕上げていけるのではないかな~とイメージしています。

仕事に家族に趣味に日々の暮らしなど、思いっきり私目線のブログをお届けしたいと考えていますので、どうぞこれからもよろしくお願いします。

一番ハマってるのは、息子たちのバスケ観戦。息子たちが小学生時代にミニバスチームに所属していた時には、チームの広報担当までやっていたほど。チームのホームページを立ち上げ、試合の様子を一眼レフで撮影し、試合結果と共にアップしてました。長男が小学校3年生、次男が1年生だから足かけ8年息子たちのバスケに毎週末送迎やビデオ撮影、自宅で部員を招いてのバーベキュー等々、嫁と一緒に時間を費やしてきました。次男はまだ中学3年生で高校でもバスケをするらしいので、あと3年間は息子たちのバスケ観戦を楽しめそうです。

 

2017-10-02 | Posted in お知らせComments Closed 

 

民泊の時代

つい昨日、民泊新法が国会を通過しました。

従来は空室を活用して収益をあげたい賃貸業界と、賃貸業界に参入されては溜まらない旅行業界との綱引きにより、暫くの間グレーな状態で運営されてきた民泊でしたが、やっと決着がついたカタチで年間180日を超えない範囲でなら民泊として認めるという、両者の言い分の丁度中間をとったカタチでの玉虫色の解決が図られるという、いかにも日本的な決着の付き方でした。

まぁ、私の見解は置いておいて、弊社にとっては良いニュースも飛び込んできました。

6月11日の日曜日の西日本新聞の朝刊に、弊社ととても懇意にして下さっている、

エアベスト㈱ 代表取締役である、黒木社長が1面で九州発の民泊業界のパイオニアとして本人の写真入りで紹介されていました。

弊社は、同社黒木社長の紹介により、博多駅徒歩5分にあるテナントビルを簡易宿泊所にコンバージョンして民泊として運営するオーナーからお仕事を頂いたこともあります。(施工事例はコチラからご覧いただけます。http://bestec.co.jp/owner/works/detail/262)

黒木社長と同社の活躍により、より多くのやりがいのある仕事に巡り合うことを期待しております。

19030439_1434508479947269_7296483028175434648_n

19030591_1434508476613936_1547222242447092466_n

 

6月11日(日)付けの記事より抜粋

民泊×短期賃貸=マンション活用 福岡の業者 新法に対応、空室募る2017年06月11日 03時00分
記者:丹村智子
スタッフと打ち合わせる福岡市の民泊代行業「airBest」の黒木透社長(奥)
 福岡市の民泊代行業と不動産業の2社が連携し、市中心部の賃貸マンションの空き部屋を民泊兼マンスリーマンションとして活用する事業に乗り出す。一般住宅に有料で客を泊める「民泊」の営業ルールを定めた住宅宿泊事業法施行をにらんだ新規ビジネス。ホテル不足の同市内で新たな宿泊先が確保されるほか、入居者の決まらない中古賃貸物件の活用策としても注目されそうだ。
 9日成立した同法は、民泊の営業日数に年間180日の上限を定めた。空き部屋を民泊に転用しても十分な収入につながるか分からず、マンション経営者が二の足を踏むとの見方もあるが、残り期間を長期出張者や単身赴任者向けの短期賃貸物件として運用すれば採算ラインに乗り、賃貸物件の民泊への転用が進む可能性がある。
 新規事業に取り組むのは、いずれも福岡市の民泊代行会社「airBest」(黒木透社長)と不動産会社「アーウェイ・ミュウコーポレーション」(内田和文社長)。
 両社は今月、事業連携で合意した。今後は出張者が多いJR博多駅前や天神で賃貸マンションの空室を募り、来年1月とみられる同法施行に合わせて運用を始める。運用開始から1年で200室程度の確保を目指す。民泊は周辺ホテルよりも料金を抑え、部屋に調理器具や洗濯機などの家電も備え付ける。
 「airBest」は空室を抱える賃貸マンションのオーナーや民泊経営に関心のある個人と契約し、改装や仲介サイトへの登録などの事前準備、宿泊客への鍵の受け渡しやトラブル対応などの業務を代行する。「ミュウコーポレーション」はマンスリーマンションを運用する。両方で年間稼働率7割を採算ラインとみている。
2017-06-13 | Posted in オフィスリノベ, お知らせ, 空室対策, 賃貸リノベComments Closed 

 

賃貸フェアin福岡2017 セミナー無事に終わりました。

本日14時10~15時の間で、福岡国際センターにて開催中の全国賃貸住宅新聞フェアのリノベーションセミナーの講師としてお呼び頂き、無事にその大役を終えて参りました。

2社の不動産会社様より、私どもが人は集めるのでセミナーをして頂けますか?と有難い申し出もあり、うち1社からは具体的に7月の18日でお願いしますと依頼されて即断即決してきました。今から7月18日が楽しみです(^^)

18485402_1406440536087397_4276837003763724027_n

18519667_1406440549420729_3653780030467944138_n

何名か知り合いも来てくれて、講演中の写真を撮ってくれたのでアップします。

18447347_1399916920102607_1000245988196525079_n

空席なくてホッとしました。

で先日共著を出版したカリスマオーナーの赤尾さんから、

「ちゃんと本の宣伝はしてくれたろうね~」

とのツッコミがありましたが、そんな余裕もなく本の宣伝は出来なかったので、ブログで勘弁してください。

18519621_1406440552754062_1515646709484205801_n

2017-05-17 | Posted in お知らせComments Closed