リノベーション賃貸 in 樋井川(城南区)
本日は、現在施工中の城南区樋井川にあるリノベーション賃貸物件、
『樋井川グリーンビル』 の２部屋（２０２号室、２０８号室）のご案内です。
このマンションのオーナーさんには、数年来懇意にして頂いており、
空いたお部屋にリノベーションを施される時は、いつもお声をかけて
頂いております。いつもありがとうございます。
今日わたしが現場に訪問した時には内装屋さんが入ってクロス工事
をされていました。
これは２０２号室。
あと１０日もすれば、↓ の写真のような仕上がりになります。
ウォークインクローゼットに加えて、多少余裕のあるニッチなスペースには、
ＩＫＥＡから仕入れた棚を利用して、机と壁には本棚を造り、造り付けの
書斎としてちょっとしたデスクワークができる場所を設けています。ＷＩＣにも
敢えて扉は設けず、ＷＩＣの電灯をつければ夜には間接照明としても使用
できる優れものです。
建具で隠れているブラウン色の壁には新品のシステムキッチンが据え付け
られる予定です。
完成イメージ。
お風呂もかわいいピンクのアクセントパネルで装飾された新品のユニットバスが
設置されています。
ここからは２０８号室のご紹介です。
全体的に清潔なホワイト色を基調にリノベーションされたお部屋ですが、
リノベーション工事中のためスッキリした写真をアップできずにすみません。
ホワイト色のみで構成している訳ではなく、淡いパステルカラーも所々使用して
明るい中にも遊び心があるアクセントを加えています。
２０８号室には、室内でたっぷりと洗濯物が干せる”サンルーム”があります。
気になるのが上の写真の左手に見える白い格子。
もともとあった建具のガラスを外してホワイトに塗装し直したものです。
奥にサンルームがあることによって、お部屋のインテリアにもなりそうです。
この樋井川グリーンビルの２０２号室と２０８号室は、あと１０日ほどで完成します。
入居者の方を募集中です。
募集は、このマンションから徒歩１分圏内にある、地域に密着した不動産会社さん
『シノクマ地建』さんで行われていますので、興味のある方はぜひお問い合わせ
されてください。
また、樋井川グリーンビルの１階には、同マンションの竣工当時の約４０年前から
同じ場所でずっと商売をされている魚屋さんにお肉屋さんそして八百屋さんが
毎日常連さんで賑わっています。 毎日の夕飯の新鮮な食材は１階で揃っちゃ
います。
そして、マンションのはす向かいには、Ｍｒ ＭＡＸや黒木書店もあるので、
買い物はとても便利です。
さきほど紹介したシノクマ地建さんは、黒木書店さんと同じ敷地内にございます。
週末には、樋井川グリーンビルの１階にあるコーヒーショップ、
『明治館』でくつろぎのひと時をお過ごしください。
このお店も、弊社ベスティックにて設計施工させて頂きました。
明治館の施工事例は、コチラからご覧いただけます。
南区高木の広々ファミリー賃貸リノベーション
昨日は数年来お付き合いさせて頂いている、南区高木のオーナーさんへの定期訪問の日でした。高木小学校の目の前に、８０㎡ちかい４LDKのファミリータイプが３６戸もある賃貸マンションを所有しておられます。そのほかにも多数マンションをお持ちで、部屋が空くとリノベーションのご依頼をいつも頂いております。現在も、１０６号室が空いており弊社にて鋭意リノベーションの最中です。もともと８０㎡もある４LDKを贅沢に３LDKに間取りを変更し、中身をほぼ解体したうえで一新しているので、出来上がりは新築以上の仕上がりになります。オーナーさんを訪問後、少し工事中のお部屋を覗いてきましたが、もうあと少しで完成です。
こちらはリビング。日当たり良好です。もうすぐキッチンが据え付けられ、よりLDKらしくなります。
フローリングも幅広で、色もステキでしょ？
もともとリビングは和室の続き間だったため、和室用の押入れだったスペースをLDKから開けて使用できるように改修してあります。
冒頭にも言いましたが、このお部屋はとにかく広いんです。広さがたっぷりあるので、贅沢に空間を使用できます。なので、収納もたっぷりとあります。多少の荷物であれば、収納不足にはなりません。
廊下にも、長く続く直線のニッチスペースを設けております。入居者さんのお好みに応じてご使用頂ければ幸いです。
合格証書が届きました
昨日自宅のほうに、宅地建物取引士の合格証書が届きました。
来年からは、名刺に宅地建物取引士の肩書を加えることができるようになりました。
そして今日は朝から、中古マンションの仕入れに向けて、売主様のもとへ訪問してきました。 この売主様は、ある異業種の方からの紹介でしたが、おはなしを聞くと今回のように売主様と多数出会う異業種らしく、今後も定期的にご紹介頂けるとのことでした。 長い築年数が経過したお住まいも弊社のリノベーションで新しく生まれ変わらせます。 もしこのブログを読まれてお住まいのマンションを売りたいと思われている方は、ぜひ弊社までご連絡をください。 お待ちしております。
士の■
