Archive for 2013

オーナー様と入居様、双方が嬉しい 『カスタマイズ賃貸』

入居される方とお部屋の内装から設備に至るまで、全ての仕様を打ち合わせして決める理想の住まいが実現する

フルオーダーのカスタマイズ賃貸第2号が完成しました。
入居者さんにとっては、予算内で全ての仕様を自分自身で決められるため、良いことずくめ。
オーナーさんは、投資される予算の上限だけ決めるだけです。

当然入居される前から入居が決まっているため、投資後の入居が決まるか決まらないか？

など不安になる必要性は皆無です。

住む人の想いが詰まったお部屋だから、通常よりも入居期間は長くなるはず・・・ですがそこはこれから。
オーナーさんと入居者さんの双方の喜びが直に伝わる私たちもハッピーで、まさにwin-win-winの関係です(^^)

ちょっとしたことも、住む人の目線に立って

リノベーションを行う際に気を付けている事と言えば、それはやはり実際に住んだときの使い勝手。

リニューアルされた築年数の古いファミリー物件で、キッチンは立派なシステムキッチンに交換されているのに、

冷蔵庫置き場やコンセントなどが設置されていないケースもたまに見かけます。

また、新築マンションでは当たり前に配慮されている扉の開閉時に、

扉の角が当たって傷がつかないように設置される「涙目」も、

リフォームされた物件ではあまり見かけない気がします。

あとはスイッチプレートを交換した際に、どの部分のスイッチなのか？

を知らせて差し上げる事も、ちょっとしたことですが簡単にできるのでお奨めです。

要は心がどれだけ籠っているか？ということですね。

ひと工夫でコストダウン

先日、住戸からオフィスへのコンバージョン工事のお仕事を頂いたお客様からご相談があり、

各テナントさんの入口につけるネームプレートで良いのはないか？とのご依頼をいただきました。

高額なものならばカッコいいものはあるけれど、予算も限られている中でのご相談だったので、

私たちのとった行動は、安価だけど色の種類が少ないネームプレートの購入。

そこに、ドアの色に合わせて塗装を加えてシャープなイメージに仕上げ、

そのままではネジの頭が見えてしまうため、A4用紙を切り取って紙を1枚はさむ事によりネジ頭を見えなくして設置完了！

既設のドアと同色で全体が統一されたシャープなイメージで仕上げる事ができました。

既成品にほんの一工夫の手を加えるだけで、コストダウン＆オリジナルのパーツが仕上がります＾＾