賃貸リノベ

感謝。

本日も以前よりお付き合いさせて頂いている管理会社の社長様から

築１７年になるファミリータイプの賃貸マンションのリノベーションの

提案依頼を頂きました。　同社の社長とは初めてお会いしてからは

７、8年ほど経つんですが、次にお会いするまではしばらく時間が

空きました。2年ほど前再会して、去年は新築のオフィスの設計デザインの

お仕事を頂きました。しかしながら、弊社の仕事の中心であるリノベーション

のお仕事で関わる機会は中々巡ってきませんでした。しかし今日念願が

叶い、リノベーションの提案をしてほしいとの大変ありがたいご依頼を

頂きました。しかも、まずは予算よりも、私たちの感性を優先して提案

してくださいとの大変ありがたいお土産まで付けての依頼です。

もちろん賃貸物件ですから、収支に合わない提案をするつもりは

毛頭ありませんが、付加価値をつけることによって家賃の上昇が

見込めるのであれば多少コストがあがっても十分吸収できます。その辺を

踏まえての依頼なので、ここで弊社の存在意義を感じていただけるような

提案書につなげたいと思います。

東区舞松原の単身者向け賃貸1R

千早駅から徒歩10分ほど歩いた立地に建つ築20年を

超えた1Rマンションの７部屋のリフォームが完成しました。

壁の一部に珪藻土が塗ってあり、その壁にはルームナンバーが

刻み込まれているお部屋があったり、ハンモックが吊るせそうな

火打ち梁が取り付けられていたり…　床は無垢のフローリングで

仕上げており内覧していて気分が楽しくなるお部屋に仕上がって

いると思いますので興味のある方は内覧して頂けると幸いです。

建具の交換

写真は、とある築３０年超えの賃貸マンションの１室。

室内をほぼ全面改修させて頂いたのですが、

バルコニーに面した洋室と既存のダイニングキッチンの

建具を交換する際に、既存の建具の高さではなく、

工事後の写真のように高さが天井ぎりぎりまである

建具をご提案させて頂いて採用していただきました。

既存壁という有効スペースを使い、お部屋をスッキリと

見せてデザイン的にも収まりがよくて、当然使い勝手も向上。

さらに、ダイニングキッチンの採光性向上にも貢献しています。

工事前（赤い枠が既存の建具）

工事後