Archive for 2018

悪質リフォーム業者に注意

一時期無料診断を装って、屋根に昇ったり床下に潜り込んだりして、住宅の点検をしたフリをして高額なリフォーム代金を請求するという、悪質リフォーム業者被害が世間を賑わしました。いっとき鳴りを潜めていましたが、最近また別の手口で悪質住宅リフォーム業者が蔓延っているようです。

その手口とは、「保険金が使える」といってリフォームに持ち込むそうですよ。

例えばこのように。。。

悪質リフォーム業者に騙されないコツは

リフォームをお願いする会社を一度訪ねてみること。
500万円未満の工事は無免許でもできるから、被害が後を絶たないんです。
ちゃんとした会社なら、建設業の許可や一級建築士事務所登録をしているハズです。
リフォームをお考えの方は、一度会社を訪ねられて許可証の確認をお薦めします。

小樽出張　民泊事情視察②

小樽駅から徒歩約18分の丘の上に建つ賃貸マンションを
1棟まるごと簡易宿泊所として運営しています。民泊だと
使用できる宿泊者募集サイトに限りがあるため旅館業の
許可を取り簡易宿泊所として運営中です。

今回宿泊した部屋は2LDK。このお部屋の最低料金は4名で15,000円～(時期により変動)　1人あたりに換算するとなんと4,000円を切ります。4名以上になると1名追加される毎に3,500円お支払い頂ければ最大8名様までご宿泊頂けます。とにかく徹底的に人の係る仕事を減らして人件費をかけずにホテルより安く快適な宿泊施設を提供する仕組みはこれからの日本に大切な考え方だと思います。

外国人の旅行者は手厚いサービスに慣れた日本人とは違い、質を求めています。過剰なサービスは求めていないのです。その代わりその質に見合った代価を支払い、余った予算を別のものに使います。例えば食事とか。日本にもそのような考え方がだいぶ浸透してきたように見受けられます。日本ではホテルが足りないと言われ、現在もたくさん建築されていますが多数の外国人は人件費がかかる高いホテルはそれほど求めていないと私は思います。それよりもまるで自宅にいるように寛ぐことが出来て、宿泊施設としての機能を十分に果たしているのにホテルよりも安い民泊のような施設が必要とされるのではないでしょうか？現に日本人のサラリーマンの出張にも簡易宿泊所が使用されるケースがチラホラ見受けられます。誰でも質が同等がそれ以上なら当然対価は安い方が良いですもんね。

小樽出張　民泊事情視察

4月24日(火)－25日(水)にかけて、北海道は小樽市に
民泊事情の視察に行って参りました。

千歳空港から小樽駅までJRで行くと、小樽駅に到着
する十数分前くらいから海が見えますが、さすがは
北海道ですね。海も見渡す限り海。地平線しか見え
ない景色がしばらく続き圧巻でした。

乗員は旅行客はあまりいませんでした。北海道の旅
行シーズンは夏と12月と2月なので当然なのですが。
しかし、小樽駅に着いて改札を出たら、外国人の観
光客がチラホラ見受けられました。