オフィスリノベ, 賃貸リノベ

業態は選びません

とある土曜日の午後、会社の電話が鳴りました。宇美に住む方からの問合せ。弊社ホームページをご覧になられてお電話下さったとのことで、東月隈に保有されている築年数もだいぶ経過した2階建ての店舗付き住宅が現在空家のため貸せる状態にしてから店子さんを見つけたい…　との相談を頂きました。

住所は、博多区浦田1丁目1-8-1

博多区と言っても福岡国際空港をさらに東に行った先のため土地勘も薄く、一度現地を見てみる事にしました。

赴くと、想像以上に良い立地にその建物はありました。周りは10棟以上の建物が建つ団地が複数あり、人口は多いと感じました。団地のほかにも丘の上に住宅街があり、戸建も密集して建っている地域も近所です。いづれにせよ集客には困らなそうです。該当物件自体は、ミニストップ月隈店のほぼ目の前にありました。交通量も多く、その通りには道中いくつかの営業中のお店も見受けられました。弊社スタッフの1人が、知り合いの不動産屋さんに声をかけたところ、早速今週内覧をしたいという方を紹介して頂けましたので、間違いなく店子さんはみつかるんだろうと思います。また、福岡の飲食店の仲介実績では右に出る人がいない仲介会社の社長さんにもご意見を伺おうと思い、聞いたところ、住所を聞かれて伝えると、なんと今は浦田にお住まいとの事。ますますテナント誘致には自信を持ちました。

では、物件の写真を撮影してきましたのでご覧ください。

外観はカワイイです。前面に2台駐車可能です。

1階の店舗部分から前面道路をみています。

1階の住居部分はダイニングキッチンにお風呂とトイレがあります。

2階は和室が2間あります。簡易にリフォームしてお座敷として使用してもいいですね。

店子さんのセンスが問われる2階の庇付きのベランダ。まわりの景色に溶け込むような仕上がりを見てみたいです。

想像してるのはこんな感じの仕上がりです。さすがに、朽ち果てたイメージにはしませんが。

オーナーさんは、借りる方の安全を考え、耐震補強など建物の構造部分のしっかりした補強を行われる予定ですから、安心してお借りください。カスタマイズし放題。