単身者向けのリノベーション　in　博多区美野島

オフィスリノベ, 賃貸リノベ

博多区に建つ築４０年になる１ＤＫの単身者向けの分譲マンションのリノベーションが完成しました。リフォームやリノベーションなど何も手を加えられていないままの状態で同マンションを買い取って、弊社でリノベーションを施して販売しました。俗に言う、中古マンションの買取再販ですね。３３㎡の１ＤＫでルーフバルコニーが付帯しているのですが、ルーフバルコニーが低い柵で隣の部屋と仕切られているだけなので容易に隣の部屋の敷地へ侵入できてしまうため、まず女性が購入する事はないだろうと思い、初めから単身の男性もしくは事務所としても使用できるように考えてスケルトンからお部屋の内容をプランしました。

結果は、８月２４日に完成し、即日完売できました(^^)　購入されたお客様が内覧時に一言、「巷で良く見るリノベーション風物件ではなくて、本物ですね」と仰って下さったフレーズに喜びを感じました。

詳しくは施工事例にアップさせて頂きますが、一通り写真を撮影してきたのでアップします。

下足入れは壁に埋め込んで玄関ドアを開けた時に広がる空間をスッキリと見せるようにしました。

事務所として使用されることも考え、タイルを張って照明で照らすことにより、迫力のある廊下に仕上げました。タイルの色味も男性が好むようにとダーク系を使用。

お部屋をスッキリ片づけられるように大型のクローゼットを設置。床は合板の上に無垢の突板が貼られたフローリング材を使用しています。１００％無垢材を床材として使用した場合、天然木の持つ特性により寒暖の差によって収縮を繰り返して床材が反ってしまいます。個人様の住居として使用される場合、そういった事由をご理解頂いた上でご使用下されば問題ないのですが、今回は賃貸として貸し出す事を前提としておりましたので、床材の反りは入居される方のクレームにつながると考え、表面のみ無垢のフローリングを採用致しました。無垢の床が良いのは知ってるけど、お手入れが大変なのでは…？とお考えの方にお奨めです。商品の詳細は、コチラでご覧頂けます。