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LDKを見渡す対面キッチン
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変わらぬバルコニーからの眺め
今回のお部屋は貴重な駅近マンションの４階。窓も多く、面積も広く、バルコニーからは抜けのある眺めが魅力の物件でした。
ただ、内部は小さな個室４部屋に区切られ、暮らしの中心となるＤＫも狭く暗い印象でした。また天井から圧迫感のある梁が幾重にも張り出しており、全体的に重苦しさと薄暗さが目立っていました。
そこで、今回も間取りを大幅変更！「居心地が良く使い勝手の良い空間づくり」と「建物本来の良さを引き出すこと」を大切に、リノベーションを行いました♪
玄関
玄関から続く廊下は天井が低く、茶色の建具や下足入れが重い印象でした。そのため、下足入れや建具をｼﾝﾌﾟﾙな白系統にまとめ、すっきりとしつつ温かみのある空間としました。
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Before
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After
個室
廊下に面する二間続きの個室には、それぞれに押入れと天袋収があり、収納力抜群の一方、濃茶の建具が占有する面積が多く、圧迫感がありました。そのため、こちらも扉を含めて全体を白系統にまとめ、個室はそれぞれ独立させて、シンプルで落ち着ける空間を目指しました♪ コストダウンのため建具枠はそのまま利用しています。
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Before
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Before
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個室はそれぞれ独立させて
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収納はすっきりと
個室は共用廊下に面し、もともとエアコンが使えませんでしたが、ウインドウ型ではなく一般のエアコンが使えるように、隠蔽配管済みです♪
ＬＤＫ
当初はダイニングキッチンに隣接して個室があり、和室は独立して廊下からしか入れない間取りでした。各部屋とも窓に面しているのですが、全体的に暗く狭い印象がありました。
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ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝに隣接していた個室
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ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ
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壁の向こうは和室
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廊下から入る独立和室
そこで、個室を取り払い、和室との間の壁も取り払って、一気に間取り変更。ビフォアからは想像できなかったほどの明るく気持ちの良い広々した空間が生まれました！ キッチンからはリビング・ダイニング・和室からベランダまですべてが見渡せます。凸凹した梁の圧迫感も、間仕切ラインを工夫することで印象が緩和されています。
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個室を取り払って広々と
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ＬＤを見渡す対面キッチン
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和室まで一体で使えます
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開放的なＬＤＫ
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ＬＤとは引戸で仕切ります
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引戸を開けると・・・♪
和室とダイニングの間にある大きな引戸は閉じれば独立性を高くでき、引き込めば、ダイニングと和室が一体になって使えます。お子様から大人まで、お友達を沢山招いても、これなら大丈夫そうです。和室は廊下側からも入れるため、ＬＤＫを経由せずダイレクトに和室へお客様をお通しすることや、廊下に面した洗面室から和室を通って一直線にベランダに出て洗濯を干すこともできます♪
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圧迫感のあった梁
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梁下を通路にして
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凸凹感を緩和
ＬＤＫの一角にはスタディコーナーを設けました♪ ごちゃごちゃしがちなＰＣ類をまとめておけるスペースがあると便利ですよね。在宅ワークや在宅スタディにも重宝しそうです。
洗面室、トイレ、浴室
設備は洗面台・洗濯ﾊﾟﾝを交換。まだ問題なく使えそうな浴室・トイレは既存を活かしてコストダウンを図り、内装のみ新しくしています。
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After
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当初の圧迫感や暗さが嘘のように、開放的で風通し良く、気持ちの良い空間が生まれた今回のリノベ。完成早々に新しい賃料でご入居者も決まり、オーナー様もひと安心。
建物本来の良さを住まわれる方が体感していただけることを願って、リノベ完了です♪（松隈）
