カタチの無いものが創り出す住まいの価値。こだわり抜いた余白の美。
福岡市南区 N様邸
雰囲気の良いロケーションに惹かれて物件購入
3年前に転勤から戻ってきてそろそろ家が欲しいなと定期的に物件を探していたところにこの物件を見つけました。不動産屋で実際に見せてもらうと雰囲気も周辺の環境も良くほぼ即決で。それで最終的な購入決断前に希望のリノベーションが可能かを相談するためにネットで検索してBESTECさんを知りました。ちょうどBESTECさんがこの団地のリノベーションに実績があったので問いあわせてみることに。他にも購入にあたっての銀行ローンの話にも相談にのってもらったりと助かりました。よくよく聞いてみると購入予定の不動産屋とも懇意にしていたことがわかり、その点でも安心しました。新築だと予算的に住みたい場所や条件の家にはまず住めないので、物件購入の費用を抑えてリノベーションのほうにお金をかけようと。以前住んでいたところは大通りに面しており空気も悪く騒音もあったので、ここの自然の多さ、目の前に桜の木がありこの時期だと金木犀の香りが漂うロケーションに惹かれました。自治会もきちんとしているし耐震も問題ないようなので。それに静かな住環境で学校も近く、将来的には賃貸で貸すことも可能だろうと。そういった資産価値的な面も大きいですね。
自分の直感を信じて依頼
BESTECさんについては、団地リノベーションの実績があったのもありますが、問い合わせにも社長自ら返信をしたり、実際に打ち合わせでお会いして、事務所におそらく社長直筆と思われる－－決して達筆というわけではないが社訓が掲げてあるのを見たときに、この方は外面を繕ったところがない人柄なんだなということが分かって信用度が上がったというか・・・・・・。購入した不動産屋さんもBESTECさんならとおっしゃったのもあってそういう縁が重なり、安心して任せられると思い、他社との相見積もりもせずに依頼することに。自分の直感を信じました（笑）。
素材を吟味してこだわりを形に
私自身CADソフト関連の仕事をしている関係で、自分でも図面を描いたりCGをつくったり出来ますし、仕事柄いろんなメーカーさんやモデルハウス、展示会などで様々な素材・商材を見ているものですから、床や壁、建具なども無理を言って使いたいものを指定してお願いしました。
この団地は構造的に大きな間取り変更はできないので、その辺りは妥協しています。例えば浴室洗面所は狭くてここに浴槽を作ってしまうと、脱衣所が確保できないのでシャワールームのみに。それでもゆとりあるスペースのために洗濯機をキッチンに移動させることにしました。そうすると既製のキッチンが入らなくなり、オーダーで製作してもらいました。結果的に自分に合った高さにもできたのでよかったですね。あとこれは細かい指定なのですが、巾木もアルミ素材のものがあると知って気に入ったメーカーさんのを使ってもらうことに。これはBESTECさんも初だったようです。キッチンはカップボードをオーダーで頼む予定だったのですが、お願いすると20万以上かかるとのことで、だったらキッチンに合わせてステンレスで統一しようと、厨房機器メーカーの業務用のものを置きました。キャスターがあるので移動もできますし、所謂角打ちスペースですね。
希望していた珪藻土、提案で期待以上の仕上がりに
壁は珪藻土なのですが、自分で使いたいと思う物（日本ケイソウ土建材（株）のエコ・クイーン）があったのでショールームまで見に行きました。いろんなタイプのものがあって細かい指定まではしていなかったのですが、設計の吉次さんが選んでくれたものが自分の思っていた以上の仕上がりになったので満足しています。値は張りましたがやってよかったですね。築47年と建物が古い分新しいものだと逆に違和感が出るし、ザラっとしたラフな感じが合っています。天井はクロスでコストダウンしています。若干低めですが視覚的に圧迫感なく広がりある空間に見えるように床面が続いて見えるように工夫しています。床材は21㎜の無垢材、この厚さのものは吉次さん曰くやはり歩いた感触、踏み心地全く違うそうです。床の無垢材や珪藻土のような自然素材が使われた空間にいると空気が違うんです。天然の調湿作用、浄化作用のおかげか本当に気持ちいい。最近は早寝早起きの人間らしい生活になってきているから不思議です。
任せられると感じる安心感がありました。
施工面では多少の位置の違いなどはありましたが直してもらったので問題ありません。強いていえば、これは私の仕事柄打合せの時に平面図だけでなく３D モデルなどが見られるともっと良かったかなと思います。家を作る時って作る側と頼む側の情報量が圧倒的に違いますよね。３Dだと難しい専門用語や知識などがない一般の方とのやりとりでもイメージの行き違いが起こらないので。ただ打合せ時に感心したのは竹嶋社長が毎回自分で議事録をきちんととっていたこと。そこは見ていてすごいなと感心しました。ここに任せて大丈夫なんだと安心した部分です。
OUTLINE
エリア｜福岡市南区
タイプ｜マンション
構 造｜鉄骨・鉄筋コンクリート造
築年月｜1972年12月
専有面積｜63.22㎡
工 期｜ 80日
間取り｜／2LDK+SICL
☆このお住まいの詳しい情報は
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