入居者様から大変喜ばれ「ありがとう」とお礼を言われると、やって本当によかったと感じます。ベスティックさんは今後も一緒に取リ組んでいきたい会社ですね。
福岡市中央区 K 様
Q1 ・「ベスティック」にリノベーションをご依頼される前は、どんなことにお困りでしたか？
ます、原状回復だけではだんだんとお客さまが入居されなくなってきた問題があリました。平成元年築の物件はどうも間取りが流行らない、例えば4部屋あってもエアコンが一箇所しか付けられない間取りなど、原状回復だけでは今のお客さまの希望には添わなくなってきておリ、数年間も空室の物件を抱えている状態でした。
Q2 ・何がきっかけで、「ベスティック」のことをお知りになられましたか?
空室対策として様々なところを検討、探していました。それこそ管理している不動産会社や建設会社、直接リフォーム業者の方へも。
けれどもどうもピンとくる案が出ずに迷つていたところ、某不動産会社から「いいリノペーションをする会社があリますよ」と紹介してもらったのがベスティックさんでした。
Q3 ・「ベスティック」にご依頼される前に、何か迷われたことはこざいませんでしたか?
初めてだったので、先ず一部屋の施工をお顆いしました。
とても対応が親切で真面目に施工してもらえたのでこれなら任せても大丈夫と判断しました。
Q4 ・「ベスティック」にリノベーションをお願いされる際に、決め手になったことは何ですか?
1件やってみてデザインはもちろんのこと建築士の平井さんをはじめ、デザイン担当の槇原さん工事担当の中村さんと、役割分担がきちんとされているプロフェッショナルな集団という印象を受けたのが決め手でしょうか。それから所有する物件を20件近く既にお願いしています。
Q5 ・実際に 「ベスティック」にリノペーションを依頼されてみていかがですか?
先で述べた一連の問題も大胆なリノベーションで解決でき、今までは一律の家貸設定で築年数が経っている物件はどんどん下げざるを得なかったのですが、現在は階数による家貸設定を行うことができるようになりました。 施工価格も大変良心的ですが、入居者募集の看板製作やアフターフォロー、資産運用のコンサルティングまでお願いできるのが魅力です。
写真付き看板は大変効果的で入居希望の方の問い合わせも多く、またベスティックさんのホームページで施行中の物件をご覧になられた方から「いつ工事が終わリますか？」とのご連絡をいただきました。工事している段階で入居者が決まつていく経験は初めてでこれには驚かされましたね。
そして、竹嶋社長に毎月来てもらい「収支プラン」のアドバイスをもらっているのですが、現状の収支だけでなく、十年後二十年後を見据えた資産運用もシミュレーションできるのでこれから先の計画の見通しも立てられるようになりとても助かっています。
リノベーションしたことによって、入居者さまから白のフローリンクでお部屋も明るく、バリアフリーで安心だと喜ばれ「あリがとう」と お礼を言われると、やって本当によかったと感じますし、それが私たちの一番の喜びだと思っています。
ベスティックさんは今後も一緒に取リ組んでいきたい会社ですね。
