リノベーションで価値の落ちない家づくり
福岡市 中央区 A様
譲れない中央区という立地
当時私が店長を勤めるガソリンスタンドのお得意様として竹嶋さんと知り合い、もう数年来のつきあいでした。その後転勤で北九州に赴き、２～３年前に再び福岡に戻ることになったのですが、中央区の賃貸物件をまず探したものの気に入るものがなく、南区の賃貸マンションに住むことにしました。 その時、上の子の幼稚園入園を迎えていて、この子が小学校に入るまでには家を購入しようと決めていたんです。妻にも中古マンションをリノベーションで、自分たちの好きなようにしたいという考えがありました。 そんな話を竹嶋さんとしていたら、偶然にも彼がリノベーション事業をしていると知り、「竹嶋さんにお願いしよう」と。そして去年の春「いよいよ家を探します」と竹嶋さんに伝え、物件探しからお願いすることになりました。ですので、他社で見積もりを取ったりはせずに、初めからお願いするなら竹嶋さんのところと決めていたんです。 もちろん新築も候補に入れて、物件を見に行ったりしましたが、私たちの譲れない条件が中央区に住むことだったので、なかなか予算が合いませんでした。
エアコン設置問題もキレイにクリア
ここはある程度のリフォームが済んでいたのですが、エアコンが取り付けられない部屋が二つあったんです。なのでその部屋から室外機が設置可能なベランダまで、壁の内側に配管を通してもらいました。どこを通したか全くわからない完璧な仕上がりです。 エアコン設置問題はこのような中古マンションによくあることのようで、住んだ後に設置したいと思っても工事は壁も壊す大掛かりなものになるので、中古物件購入の際には気をつけるポイントだと竹嶋さんに聞きました。今回は住み始める前にベスティックさんで解決できて良かったですね。
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各部屋のドアは床や壁と調和する白に
また、シューズクロークを作り変えてもらったり、ドアを一箇所をのぞいて全てフローリングや壁に合わせた、白に変えてもらいました。あとは細かいところ、壁紙やボード、壁掛用テレビが設置できるように配線などでしょうか。リビングの壁紙の色はアクセントとして白に映える鮮やかなブルーに、片方の壁面にはカウンターを設置して子供たちがリビングで学習できるようにしています。
壁面いっぱいに子供たちの机を配置。キッチンからも目が行き届くリビング学習に理想の環境。
ベスティックさんの対応は想像以上でした。竹嶋さんの人柄そのままの会社の雰囲気、社員の皆さん、職人さんもプロだと感じましたね。 将来を見据えたリノベーション 今後子供が大きくなり、部屋数や収納も気になってくると思います。ここは家賃収入も見込めそうな好立地なので賃貸に出すことも検討できる。売りやすく貸しやすくするために立地を条件にすることも今後の選択肢を増やすために重要だと考えます。また、時間が経過しても価値の落ちない家のためにリノベーションで付加価値を最大化にしておくのも大事でしょう。 改めてベスティックさんにお願いして良かったと妻と話しています。
OUTLINE
エリア｜福岡市中央区
タイプ｜マンション
構 造｜鉄筋コンクリート造
築年月｜1986年
専有面積｜69.3㎡
工 期｜35日
間取り｜／3LDK⇒3LDK
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