リノベーションマンション

セミオーダーの中古＋リノベーションマンション

あっという間に8月がきてしまいました。
振り返ると7月は1回しかブログを更新できていませんでした。
できれば、毎日の更新、せめて1週間に1回は更新しようと決めていたんですが、7月はできませんでした。反省して1週間に1回は更新できるように努めたいと思います。

さて、本日のタイトルは、7月10日に買付申込書を頂いたブログの続きになります。
買付申込書を頂いたあと、昨日正式に契約を結ばせて頂きました。申込から契約まで20日もかかったのには理由があります。以前もここで書いた通り、今回購入して頂いたお客様はアメリカ人のお客様です。奥様(日本の方)がご主人より一足先に日本に帰国されて、ご主人(アメリカの方)が正式に福岡に移住される前に新生活を始められる新居を購入し、ご主人の来日と同時に新居での生活を始められるように動かれていました。そして私たちと巡り合わせ頂いた次第です。
買付申込書を頂いてからは、購入はご主人と奥様の共同で行われるのですが、ご主人本人が日本にはいないため、委任状をもとに奥様がご主人の代理人としてご契約される運びとなり、アメリカで法的に拘束力を持つ役所発行の委任状の到着を待っていたため契約まで20日を要しました。私たちよりも、お客様のほうが日本で効力を持つアメリカでの委任状発行するのに、かなり労力を費やされたようです。ありがとうございました。

弊社も、そんな不動産取引をするのは滅多にないということで、お客様の許可を得たうえで写真を撮りブログに掲載させて頂きます。

これがカルフォルニア州が発行した委任状です。

奥様との商談の様子をスタッフに撮影してもらいました。

感動のお引渡！

今日も午後から南区野間にあるマンションのリノベーションをご依頼いただいたお客様立ち合いの下で、工事完了のお施主様検査も含めお引渡に行ってまいりました。

一通り確認をして頂いた後、お客様のご希望により作らせて頂いたまるでバーのようなキッチンカウンターに、お施主様にお座り頂いてお引渡し書類達にお目通しとサインを頂きました。

バーカウンター兼キッチンカウンター単体だとこうなります。素敵ですよね～。お施主様のセンスが光る品の良い仕上がりに思わずウットリしてしまいました。

カウンターを照らす3連の吊り下げ式の照明器具も、余計な部分は見せずにスッキリ見せたいと言う高感度なご要望を受けて、手間暇かけ天井からは照明器具の線しか見えないように工夫しました。

作業工程を知りたい方はご連絡下さい。個別にコッソリとお教えします。ちなみに線の根本を結ぶように走っている黒い一本の線は、照明器具の線の影です。灯りを消せば、黒い一本の影は消えます。

お次はダイソンの掃除機を充電しながらかけておくためのコンセントの位置。ルンバの高さを計算し、ルンバが頑張っているときに掃除機に当たらぬようにとコンセントの位置も移設しました。

ここは、今回お施主様が真心を込めて弊社スタッフと打合せを重ねたお嬢さんのお部屋。おとぎ話に出てくるような扉型に型抜いたボードの奥にはお嬢様の寝床として使える小上がりをご用意しました。カーテンは刺繍が趣味のグランドマザーがお孫さんのためにと心を込めて作られたものです。お母さんとおばあさんの愛に包まれてお寝すみになられることでしょう(^^)

ベッドとして使えるように、便利な棚や照明も3段階の明るさに調節可能なものを採用しました。

また、弊社スタッフからの心からの提案で、ベッドの床は桜のフローリングが採用されました。なぜならお嬢さんのお名前が　”さくらちゃん”　だからです。お施主様もさくらちゃんも心から喜んで下さったのが伝わってきました。

こちらは、弊社スタッフの手作り。お引渡時にお施主様から明かされる様々な事実。どうやら業務時間外に心を込めて弊社スタッフが作ったそうです(笑)

なぜ手作りなのかと申しますと、ベッドの高さはお嬢さんのさくらちゃんが友達をお部屋に招いた時に腰かけて丁度良い高さに設定されています。そのため、市販の収納用具ではベッド下の収納の高さに合うものがなく、自前で製作することで解決に繋げた…ということでした。そんな話を聞いていると、まだ会った事がないさくらちゃんがベッドに腰かけている姿が目に浮かんできました。

そうこうしているうちに、さくらちゃんが到着しました。お引渡も終わりに近づいた時、弊社スタッフが感動のあまり泣いてしまうシーンに遭遇するとはこの時点では誰にも想像がつきませんでした。さくらちゃんが最後に登場したのには訳があり、私たちが検査をしている間、弊社スタッフのために、お礼の手紙と手作りのお花を作っていてくれたからだったんです。これにはスタッフも泣いて笑って、とても感動してくれたようで、みんなハッピーでその中の1人として加われたことに私も感謝。

K様、さくらちゃん、ご縁を下さってありがとうございました。

これからも末永くよろしくお願いいたします。

シャンボール桜坂のチラシが完成しました。

現在弊社で販売中のリノベマンション2部屋分のチラシの下案が届きました。

1部屋は先月末リノベーションが完成した1LDK。もう1部屋は前所有者が退去したままの2LDK。つい2,3ヶ月前まで住まわれていたので、そのまま住もうと思えば掃除すれば住むことも可能です。

今までは、チラシを受け取った方に、弊社のリノベマンションの良さを少しでも伝えたくて、紙面を「賑やかだな」と感じるくらい文字や写真で埋め尽くしていました。今回のチラシは、品質やデザインの良さは写真とほんの少しのフレーズで訴えて、あとは必要最小限の説明事項のみを掲載する、そんな紙面のチラシを採用しました。

708号室　リノベーション済

507号室　退去時のまま

いかがでしょうか？