2013-05-20

ひと工夫でコストダウン

先日、住戸からオフィスへのコンバージョン工事のお仕事を頂いたお客様からご相談があり、

各テナントさんの入口につけるネームプレートで良いのはないか?とのご依頼をいただきました。

 

高額なものならばカッコいいものはあるけれど、予算も限られている中でのご相談だったので、

私たちのとった行動は、安価だけど色の種類が少ないネームプレートの購入。

 

そこに、ドアの色に合わせて塗装を加えてシャープなイメージに仕上げ、

そのままではネジの頭が見えてしまうため、A4用紙を切り取って紙を1枚はさむ事によりネジ頭を見えなくして設置完了!

既設のドアと同色で全体が統一されたシャープなイメージで仕上げる事ができました。

 

既成品にほんの一工夫の手を加えるだけで、コストダウン&オリジナルのパーツが仕上がります^^

 

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Category: オフィスリノベ | 

 

2013-05-20

施工前から入居者が決まる、賃貸リフォームの相乗効果!

福岡市は中央区にある築30年超えの2LDK。

既に去年もこのマンションで、2部屋ほどリフォーム工事をさせて頂いておりました。

 

そのお部屋の写真を内覧者の方がご覧になられて、

「同じようなお部屋にリフォームして頂けるのですか? だったらすぐに契約します」

と言って頂き、リフォームをする前から入居者が決まりました。

 

特別なことは何もしていませんが、水回り設備全て(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台など)交換して、

200万円とローコストで出来る限りのことをさせて頂きました。

 

しかし、リフォームする前から入居者が決まっている工事は大変ありがたいですね^^
▼キッチン&リビング Before&After

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▼ルーム Before&After

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▼バスルーム Before&After

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▼トイレ Before&After

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Category: 賃貸リノベ | 

 

2013-05-20

とっても素敵な空室対策「カスタマイズ賃貸」リビング編

入居者の方の要望を取り入れて出来上がったリビングです。

今はご夫婦お2人でお住まいの予定ですが、子供が生まれてからも出来る限り長く住まわれたいとの事。

和室を洋室にするか畳を残すか迷われていたので、洋室にして置き畳にすることを提案し解決。

 

▼Before&After
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畳に隣接してお子様が生まれた際には、おもちゃなどの収納場所として簡易で小さめのウォークインクローゼットも併設しました。
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大家さんの予算内で入居される方の希望も叶う”カスタマイズ賃貸”はとっても素敵な空室対策です。