空室対策

賃貸リノベーション　in　平和

２月末から着工させて頂いた平和の賃貸リノベーション案件。　もちろん築年数はかなりご高齢で齢約４０年付近。　当該物件は、骨格がコンクリートで仕切られており木造と比べると制約が多く、お施主様の思い通りにならない事も致し方なく…

お風呂廻りもコンクリートで仕切られていて、なんとか１００ｃｍ＊１４０cmのユニットバスは入るものの、このサイズのユニットバスだと浴槽部分が台形になってしまうため、打合せ時にお施主様が難色を示した部分でした。

しかし、不可能を可能にするのがリノベスティックとそのメンバー。　もう１サイズ上のユニットバスが入るように設計してくれました！　これで入居者さんも気持ちよくお風呂に入れるだろうとのお施主様の要望も満たされました。　あとは４月中旬の完成を待つのみです。　完成後には、いつものようにリノベスティックホームページのリノベーション施工事例にてご紹介させて頂きます。

2016-03-05 ｜ Posted in 空室対策, 賃貸リノベ｜ Comments Closed　

賃貸リノベーション　～樋井川グリーンビル～

本日は城南区の樋井川にあるファミリー向け賃貸リノベーション物件のご案内です。　今回は２０２号室と２０８号室の２部屋をご紹介させて頂きます。

まずは２０８号室から。

両部屋共通で安心のカラーモニター付きインターホンが付いています。これがあると訪問販売など対応したくない来客時に居留守が使えちゃいますね。それと玄関には、人感センサー付きライトもついています。

玄関ドアを開けた様子。大容量の下足箱を新設しています。下足箱の横には置き場に困る傘立ても設置してあります。雨が滴っても大丈夫なように、下にはトレイが置かれているので安心です。

お部屋は洋室＊２部屋と和室＊１部屋の３ＤＫ。畳も新調してあって、イ草の新鮮な香りに癒されてください。

和室と繋がっている洋室には、ウォークインクローゼットと造り付けの書斎も用意されているんです。壁に取り付けられた板の前にイスを置けば、立派な書斎に早変わりします。本なども置ける飾り棚も設置され、通常ヨコ向けに使用するライティングレールをタテに取り付けて机を使用する人がライトの位置を自由に調整できるように工夫してあります。また、ウォークインクローゼットは容量が大きいだけではなく、夜になれば間接照明の役割も果たします。

今回は水回りも新品に交換しました。まずはキッチン。

その後ろには、大容量＋たっぷりの数の棚を備えたパントリーもご用意しております。保存食やお米など買い置きに便利です。１００円ショップ等でトレイを揃えれば、普段使用する日用品も多数手の届く場所に保管できて便利ですよ。キッチンの袖壁には、お料理する方が楽しい気分になるような、タイル調のクロスで演出しています。

お風呂も新品に交換しました。ピンクのアクセントパネルが可愛いですね。

もちろんウォシュレットも標準装備しております。

お部屋をご覧頂ければきっと気に入って頂ける、アンティーク調のドア。ドアノブも当社の女性デザイナーの感性によるセレクトです。

お次は２０８号室。玄関を開けて見えるお部屋の風景です。こちらは２ＬＤＫとなります。

ＬＤＫと洋室が２部屋です。

ＬＤＫから撮影しました。ＬＤＫから洋室を仕切る引き戸の高さを天井高ギリギリいっぱいに作ることで、空間をより広く見せるようにしました。毎日暮らすお部屋は、圧迫感があるよりも開放感を感じて暮らして頂きたいですもんね。もしこの引き戸が普通の高さ(約１８５cm～２００cm）だと想像してみてください。きっと違いを分かって頂けると思います。