中古マンション＋リノベーション

セミオーダーの中古＋リノベーションマンション

あっという間に8月がきてしまいました。
振り返ると7月は1回しかブログを更新できていませんでした。
できれば、毎日の更新、せめて1週間に1回は更新しようと決めていたんですが、7月はできませんでした。反省して1週間に1回は更新できるように努めたいと思います。

さて、本日のタイトルは、7月10日に買付申込書を頂いたブログの続きになります。
買付申込書を頂いたあと、昨日正式に契約を結ばせて頂きました。申込から契約まで20日もかかったのには理由があります。以前もここで書いた通り、今回購入して頂いたお客様はアメリカ人のお客様です。奥様(日本の方)がご主人より一足先に日本に帰国されて、ご主人(アメリカの方)が正式に福岡に移住される前に新生活を始められる新居を購入し、ご主人の来日と同時に新居での生活を始められるように動かれていました。そして私たちと巡り合わせ頂いた次第です。
買付申込書を頂いてからは、購入はご主人と奥様の共同で行われるのですが、ご主人本人が日本にはいないため、委任状をもとに奥様がご主人の代理人としてご契約される運びとなり、アメリカで法的に拘束力を持つ役所発行の委任状の到着を待っていたため契約まで20日を要しました。私たちよりも、お客様のほうが日本で効力を持つアメリカでの委任状発行するのに、かなり労力を費やされたようです。ありがとうございました。

弊社も、そんな不動産取引をするのは滅多にないということで、お客様の許可を得たうえで写真を撮りブログに掲載させて頂きます。

これがカルフォルニア州が発行した委任状です。

奥様との商談の様子をスタッフに撮影してもらいました。

買付申込を頂きました♬

『　選べるリノベSTYLE　セミオーダーでつくる理想の住まい　』

をキーワードに販売中の野間のリノベ付き中古マンションに本日買付を頂きました。

通常通り中古マンションを買い取って、弊社の企画通りにリノベーションして販売すれば販売効率は良くなりますが、お客様の住まいに対する満足度は低下します。

販売効率とお客様満足度はどうしても反比例の関係にあります。そこで弊社が取り入れたのがセミオーダー方式のリノベ付き中古マンションの販売方法です。

早速効果は現れました。

工事着工後1週間足らず内覧が入り、すっかり気に入られてご自身でプランを考えつつ、10日おきごとに現地に足を運ばれてご自身のプランと現地を確認されたお客様から、本日買付申込書を頂くことが出来ました。

買付申込書を頂く前に、プランの打合せをさせて頂いたのですが、

『　カタログを見たりしてモノを選ぶのが楽しいんですよね～　』

とおっしゃられていました。その楽しいと思われる気持ちが、お引渡の時には　『　ありがとう　』　に変わるよう引き続き心を込めて接客させて頂きたいと思います。

ちなみに今週から物件の販売用チラシを配布する予定でおり、先週下記のようなチラシが届いたばかりだったんです。印刷代戻ってこないよな～。

こちらが買付申込書(^^)　アメリカの方だけあって、サインがローマ字。カッコいい。

シャンボール桜坂708号室　ご契約いただきました。

弊社で中古マンションを買い取って、弊社スタッフが住む方のことを考えて、自由に設計・デザインを行い販売させて頂いている「中古＋リノベーションマンション」。

RenoBESTECシリーズ第10弾目の

「シャンボール桜坂708号室」

は本日無事にご契約頂きました。

これからも、スタッフ一同チカラを合わせて世の中の皆様に認めて頂ける会社として成長するように精進して参りますので、ご愛顧を賜ります様よろしくお願い申し上げます。